Offres immobilieres 85002117608 Aquitaine Dordogne (24100) N° 85002117608

Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis à vis, cette propriété, composée de 2 maisons d'habitation, réhabilitées en 2010 pour la peite et en 2018 pour la grande, et d'une grande grange, ne pourra que vous charmer.
Elle est édifiée sur plus de 1,3 hectares de terrain arboré et paysagé.

Double vitrage alu avec volets roulants électriques, climatisation réversible, poêles à bois et à granulés, assainissement individuel de 2012, chauffe-eaux électrique 2 sources naturelles sur la propriété.
Taxe foncière 1 646 €

Habitation de 150 m² :

En RDC
- Entrée 5 m²
- Espace bureau 13 m²
- Cuisine 24 m² ouverte sur séjour, aménagée équipée
- Salon/séjour 51 m² avec poêle à bois
- Salle d'eau avec WC 6 m²

Etage (divisé en 2 parties) :
- 3 chambres de 9, 13 et 15 m² dont une avec sa salle d'eau et WC
- Dressing 4 m² environ (possibilité d'en faire une salle d'eau)
- WC indépendant 1 m²

Habitation de 62 m² de plain pied (rénovée en en 2018) :
- Entrée 5 m²
- Salon/séjour 28 m² avec poêle à granulés
- Une chambre de 15 m² environ
- Cuisine 10 m²
- Cave sur toute la surface de la maison

LES PLUS :
- Grange de stockage de 58 m²
- Appentis en pierre, de 68 m², attenant à la grange
- Piscine (de 2023) 8 x 4 au chlore avec sa terrasse en travertin de 40 m² et sa pompe à chaleur.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 80 96 21 71, Sophie MANET Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117608).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

• Tweet