Offres immobilieres 85002117259 Pays de la Loire Vendée (85170) N° 85002117259

Vous recherchez un lieu de vie spacieux, paisible et empreint de caractère ?
Implantée dans un environnement rural préservé, cette ancienne grange transformée en habitation en 2008 offre un panorama dégagé sur la campagne et bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 20 minutes de La Roche-sur-Yon et de Montaigu.

Établie sur un terrain d’environ 2 000 m², la maison propose près de 180 m² de surface habitable. Les volumes généreux et la disposition harmonieuse des pièces créent une atmosphère accueillante.

L’espace principal, d’une superficie supérieure à 70 m², regroupe un salon confortable, une zone détente avec bar, un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, conçue pour être conviviale et fonctionnelle.

La partie nuit comprend :

trois chambres dotées de rangements intégrés,

une salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque),

un WC séparé.

À l’étage, une mezzanine dessert une suite parentale d’environ 25 m², équipée d’une salle d’eau, d’un dressing et de sanitaires indépendants.

Un double garage, comprenant un espace buanderie et un atelier, vient enrichir les prestations de ce bien.

L’extérieur, orienté sud-ouest, permet de profiter pleinement du calme des lieux grâce à une terrasse protégée des regards et une pergola invitant au repos en toute sérénité.

Une propriété singulière, alliant charme, confort et nature, à visiter sans tarder.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117259).
Honoraires : 4,23 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 305 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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