- Ref 85002116977
- Ref 31903
- Type Maison
- Ville ROSCANVEL
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 62 m²
- Terrain 657 m²
- Prix :
253 575 € *
Le confort du plain-pied dans un cadre verdoyant proche de la mer !
Idéale pour ceux qui recherchent une vie facile et pratique, cette maison de plain-pied, construite en 2006, offre un agencement optimisé et fonctionnel, sans aucune marche à franchir. Un véritable atout pour un quotidien fluide et agréable !
Un intérieur bien pensé, entièrement de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. Profitez d’une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un insert à granulés, qui s’ouvre directement sur les terrasses exposées sud et ouest ainsi que sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée apporte un confort supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants, garantissant un espace fonctionnel et agréable à vivre.
Cellier pratique pour vos rangements
Sur un terrain de 700 m², laissez-vous séduire par un cadre verdoyant propice à la détente. Deux spacieuses terrasses exposées plein sud et Ouest vous invite à savourer des moments ensoleillés. Côté pratique, un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire, complété par un espace de stationnement.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116977).
Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
* Honoraires : 3.50% TTC inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires).


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 060,00€ et 1 490,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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MaisonROSCANVEL - 62 m²
49000 ANGERS
Tel. 02 41 39 10 00
Fax 04 67 70 95 48