Offres immobilieres 85002113946 Pays de la Loire Mayenne (53290) N° 85002113946

Située en campagne, au cœur d’un environnement préservé et en bord de rivière, cette maison de plain-pied parfaitement adaptée à un projet de vie paisible, séduira autant les amateurs de pêche que ceux en quête d’un refuge champêtre.

La maison de plain pied se compose d'une grande entrée accueillante, une cuisine de 19 m² aménagée , un salon-séjour lumineux, deux chambres , salle d'eau, wc indépendant, une buanderie, un appentis et un grenier offrant un potentiel d’aménagement complémentaire.

Extérieurs :
Un jardin d’environ 1 000 m², parfait pour les repas en plein air, les enfants ou le potager.
Un double garage pour vos véhicules ou votre matériel,
Accès direct à la rivière, idéal pour les passionnés de pêche ou simplement pour profiter de la nature environnante.

Les plus :
Travaux récents : menuiseries, chauffage, électricité.

Maison : 100.5 m² surface habitable + débarras + appentis. Grenier
Garages : 60 m² + grenier
DPE en D
Beaucoup de charme, idéal en résidence principale ou secondaire.



Prix 142 000 € honoraires exclus. 4.9%TTCà charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 77 23 57 36, Sandrine CONGNARD HARDY Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113946).

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