Offres immobilieres 85002109308 Basse-Normandie Calvados (14800) N° 85002109308

Havre de paix proche deauville

Au cœur du pittoresque Pays d'Auge, entre la sérénité de la campagne et la proximité des plages, découvrez cette magnifique propriété nichée au bout d'une impasse, offrant un havre de paix loin des regards indiscrets. Idéalement située à moins de 10 minutes des plages et des commodités.

plage de villers sur mer à 8km, deauville à 14km et cabourg à 12km

Cette propriété de 2 hectares entièrement clos propose un jardin d'agrément arboré, un potager, et une partie équestre complète.

Maison en pierre d'environ 128 m² au sol, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée pouvant être agrandi de 10m² avec le cellier.

Pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée/inset, offre un espace convivial et reposant.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche. (chevaux visible des chambres)

Une terrasse en composite de 130 m², exposée sud, entoure la maison avec un barbecue en brique, complétée par une grande pergola BIO Climatique, idéale pour profiter à tous moments de la journée.
Un garage d'environ 50 m², pouvant être transformé en suite parentale, vient compléter cette partie.

La partie équestre est équipée de 3 grands boxes en stabulation, une sellerie spacieuse, un hangar de 75 m², un rond de longe en sable de 20 m, 2 abris de pré, plusieurs paddocks, et un chenil.

Une opportunité s'ajoute : la possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires à seulement 5 minutes de la propriété.

Acun frais à prévoir, juste à poser vos valises.

Ne ratez pas l'occasion de vivre dans ce coin de paradis normand, entre mer et campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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