- Ref 840121461
- Ref 1201
- Type Maison
- Ville SAINT SATURNIN LES APT
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 80 m²
- Terrain 2890 m²
- Prix :
420 000 € *
EXCLUSIVITE
Aux abords d’un village tous commerces, sur un terrain de 2290 m2 avec piscine , maison traditionnelle de plain pied d’une superficie habitable de 80 m2 avec combles aménagés et dépendances
La maison s’ouvre sur une loggia faisant office de sas permettant d’y créer un vestiaire.
L’entrée nous conduit à un beau séjour de 30 m2 bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et ouest, une cuisine aménagée attenante pouvant être ouverte sur le séjour et offrir ainsi un bel espace de vie
Belle vue dégagée sur le Luberon au Sud et les Monts de Vaucluse à l'Est.
Le couloir nous conduit aux deux chambres dont l’une dispose de grands placards muraux, une salle d’eau et un wc complètent cette surface habitable.
Coté extérieur, un escalier nous conduit à des combles aménagés en deux autres chambres mansardées, ainsi qu’une pièce intermédiaire s’intercalant entre les deux chambres, combles qui actuellement ne communiquent pas avec l’intérieur de la maison
Un potentiel intéressant qui permet d’agrandir la surface habitable et offrir 2 chambres supplémentaires
Un garage de 18 m2 pourrait également être converti en suite parentale ou salon . Une connexion pourrait ainsi être créée entre les combles aménagés et l’habitation principale
Ces superficies combles et garage non comptabilisées dans la surface habitable offrent de belles possibilités d’agrandissement dans les volumes existants en réorganisant les espaces selon les besoins de chacun
Un atelier/réserve de 18 m2 offre un bon espace de stockage avec un accès direct sur le jardin.
Le jardin est composé de deux espaces thématiques, un espace au sud consacré à la détente avec la piscine de 8 x 4 m , et aux repas conviviaux sur la terrasse
Le second espace coté nord offre pour les cultivateurs en herbe un bel espace potager et fruitier.
Des rénovations ont été apportées à ce bien notamment en terme de confort , climatisation réversible récente , ballon eau chaude, porte de garage, moustiquaires ...
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour apporter modernité à ce bien
Une construction de qualité , un jardin paysagé offrant un écrin de verdure, une maison évolutive et la proximité des commerces dans le village sont les atouts majeurs de ce bien à découvrir sans tarder
* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 074,00€ et 1 452,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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MaisonSAINT SATURNIN LES APT - 80 m²
84490 SAINT SATURNIN LES APT
Tel. 04 90 75 56 62
Fax 04 67 70 95 48