Offres immobilieres 840102962 PACA Vaucluse (84210) N° 840102962

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à proximité du centre-ville de Pernes-les-Fontaines, célèbre « Perle du Comtat », cette maison moderne offrant un cadre de vie confortable et facile à vivre. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette propriété constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une agréable résidence secondaire en Provence.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON
Située dans un environnement calme sans être isolée, la propriété bénéficie d’une localisation privilégiée à quelques minutes du cœur historique de Pernes-les-Fontaines, village provençal réputé pour son patrimoine, ses ruelles animées et ses nombreuses fontaines. Vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, restaurants et marchés locaux, tout en restant à proximité immédiate de L’Isle-sur-la-Sorgue et des plus beaux villages du Luberon et du Mont Ventoux. Une situation idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal entre nature, culture et douceur de vie.

LES EXTÉRIEURS DE LA MAISON
Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, s’organise harmonieusement autour d’une piscine aux dimensions généreuses de 10 x 5 mètres, agrémentée d’une douche extérieure et de son local technique.
Dans le prolongement direct de la cuisine, une belle terrasse couverte faisant office de cuisine d’été avec barbecue invite à profiter pleinement des repas en extérieur et des longues soirées estivales dans une atmosphère conviviale et élégante.
L’entrée principale de la maison s’effectue par l’arrière, via un agréable porche menant directement à un vestiaire puis à la cuisine, offrant une circulation fluide et fonctionnelle au quotidien.
Le terrain, planté de nombreuses essences méditerranéennes, bénéficie également de l’eau du canal ainsi que d’un système d’arrosage automatique, garantissant confort et facilité d’entretien tout au long de l’année.

LES INTÉRIEURS DE LA MAISON
La maison principale, d’environ 140 m², propose des volumes lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Dans le prolongement direct du salon, une lumineuse véranda permet de créer un véritable espace de vie tout au long de l'année jardin d’hiver pour les amoureux de nature,tout en assurant une communication fluide avec les extérieurs et la terrasse. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau et une second chambre avec WC aménagée dans l’ancien garage. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres se partageant une salle d’eau et un WC séparé.
Un studio indépendant, aménagé dans le chalet, dispose d’une chambre avec salle d’eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une agréable résidence secondaire en Provence.


LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Climatisation réversible
Panneaux solaires
Menuiseries double vitrage PVC
Fibre optique
Adoucisseur d’eau
Raccordement au tout-à-l’égout
Vide sanitaire
Eau du Canal avec Arrosage automatique

ACCÈS
À proximité immédiate du centre de Pernes-les-Fontaines, à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige contact@provence-home.com – +33 (0)4 90 74 54 47 349, rue des Poulivets 84580 OPPÈDE

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