Offres immobilieres 840102872 PACA Vaucluse (84560) N° 840102872

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, dans un environnement naturel et forestier recherché, cette maison de plain-pied d’environ 95 m² implantée sur un terrain de plus d’un hectare avec piscine, située à proximité du village prisé de Ménerbes.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
Dans un environnement naturel et paisible, cette propriété bénéficie d’un cadre protégé et intime tout en restant proche des villages emblématiques du Luberon et de leurs commerces.
Elle offre un bel espace extérieur, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’authenticité provençale.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Implantée sur un terrain arboré de 11 339 m², la propriété propose de vastes espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
Une piscine coque de 10 x 5 mètres vient agrémenter les extérieurs et offre un espace idéal pour se détendre durant les beaux jours. Le terrain laisse également place à différents aménagements paysagers ou de loisirs.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Construite en 1974, cette maison de plain-pied propose une organisation fonctionnelle et conviviale.
L’entrée dessert un agréable salon avec cheminée ouverte et mezzanine, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. La maison dispose également d’une cuisine aménagée, avec accès à un garage attenant faisant office de chaufferie et de buanderie.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent de leur salle d’eau privative et de placards, offrant confort et intimité.
Une salle de bains avec WC, ainsi que des WC invités avec lave-mains, complètent l’ensemble.

Plusieurs dépendances viennent agrémenter la propriété, avec un garage pouvant accueillir deux véhicules et une remise offrant des espaces de rangement et de service supplémentaires.
Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, idéale pour profiter du cadre naturel du Luberon. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, bien que l’ensemble soit fonctionnel et bien entretenu.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
Piscine coque 10 x 5 m
Double vitrage
Climatisation réversible
Chauffage au fioul
Portail automatique
Alarme
Éligible fibre optique
Eau sanitaire via forage (compteur d’eau de ville disponible)
Arrosage via le Canal de Provence
Électricité
Fosse septique NON CONFORME
Plaques sous tuiles amiantées en toiture

ACCÈS
À proximité des villages du Luberon et de leurs commerces, à environ 1 heure de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport international Marseille-Provence.

PROVENCE HOME
Agence Immobilière à Oppède en Luberon (Vaucluse)
+33 (0)4 90 74 54 47 – contact@provence-home.com

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