Offres immobilieres 840102845 PACA Vaucluse (84580) N° 840102845

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une villa récente, idéalement située au calme, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 1,5 km du cœur du village d’Oppède et de ses commerces. Une propriété lumineuse et confortable, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible au cœur du Luberon.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON:

Sans être isolée, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, avec une vue dégagée sur les vignes et les Monts de Vaucluse. Implantée sur un terrain plat et clos d’environ 2 000 m², elle profite d’un cadre ouvert et préservé, tout en restant à courte distance du cœur du village, accessible en quelques minutes.

LES EXTERIEURS DE LA MAISON:

La villa est implantée au centre de sa parcelle et s’organise autour d’un accès soigné, avec un portail électrique ouvrant sur une cour de stationnement face au garage. Orientée principalement au sud et à l’ouest, la maison profite pleinement de la lumière naturelle et de belles vues dégagées sur le Luberon et les Monts de Vaucluse.
Une terrasse dallée longe ces façades et accueille une élégante pergola en fer forgé, idéale pour partager des moments de convivialité durant la belle saison. Le jardin dispose également d’un chalet de rangement et d’un abri bois.
La parcelle autorise la création d’une piscine et son pool-house, offrant un réel potentiel d’aménagement supplémentaire.

LES INTERIEURS DE LA MAISON:

Entièrement de plain-pied, cette villa de 145 m² habitables, construite en 2013, se distingue par sa luminosité et la générosité de ses volumes.
L’entrée s’ouvre sur un vaste hall avec espace bureau et rangements, la pièce de vie accueille un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois ainsi qu’une cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, avec bar comptoir, prolongée par un cellier arrière-cuisine.
L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec wc, tandis qu’une grande salle de bains dessert les autres chambres avec des toilettes séparées. Le garage, équipé d’une mezzanine, est accessible directement depuis la maison et apporte un confort appréciable au quotidien

LES PRESTATIONS:

- Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible chaud et froid et convecteurs électriques dans les chambres
- Poêle à bois
- Eau de ville
- Assainissement individuel par fosse septique conforme
- Arrosage automatique
- Portail électrique, alarme et visiophone
- Vide sanitaire de 60 cm

ACCES:

À seulement 1,5 km du cœur du village d’Oppède et de ses commerces, à environ 45 minutes de la gare TGV d’Avignon ou de l’aéroport international Marseille-Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon - contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

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