Offres immobilieres 840102774 PACA Vaucluse (84490) N° 840102774

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente un mas provençal du XVIIIème siècle, récemment restauré, alliant authenticité, élégance et confort contemporain, situé à l’orée du village prisé et vivant de Saint-Saturnin-lès-Apt.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
Niché dans un environnement naturel préservé, ce mas bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique d’une beauté rare sur les vallons ondulants du Luberon, évoquant les paysages de Toscane.
Un cadre d’exception, offrant calme, intimité et harmonie, à seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants et animations d’un village actif toute l’année.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Implantée sur un terrain paysager de plus de 7 000 m², entièrement clôturé, la propriété séduit dès l’arrivée par sa petite route cachée et arborée, menant à un grand portail en ferronnerie d’art soutenu par de hauts piliers en pierre de taille.
Les espaces extérieurs, pensés pour la détente et la convivialité, comprennent :

- une piscine de 10 × 5 m avec grande plage en teck massif,
- une salle à manger/cuisine d’été couverte, pour profiter de la vue à l’abri du soleil,
- une vaste douche extérieure,
- un jardin méditerranéen doté d’un arrosage automatique et d’un éclairage mettant en valeur les soirées,
- un espace parking agrémenté d’un carport.

Un cadre idyllique, conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Offrant environ 300 m² habitables, la bâtisse principale se déploie sur trois niveaux baignés de lumière.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon traversant, une salle à manger lumineuse, un second salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée d’un piano Lacanche. Une chambre en suite avec accès direct au jardin complète ce niveau.
Aux étages supérieurs, trois suites élégantes aux volumes généreux disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bains, dressing et espaces de détente.
Une chambre d’amis indépendante vient parfaire cet ensemble harmonieux.
L’ensemble est aménagé dans un style raffiné en parfaite cohérence avec l’esprit du lieu.

LES PRESTATIONS ET LA RÉNOVATION
Cette demeure a fait l’objet, en 2024, d’une rénovation complète et de très haute qualité, réalisée par un professionnel certifié, spécialiste de la restauration de bâtisses anciennes.
Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme (poutres anciennes, pierres apparentes, ferronneries artisanales) se marient harmonieusement aux équipements modernes : double vitrage, climatisation réversible, eau de ville, fibre optique, alarme, fosse septique aux normes et jardin clos.

ACCÈS
À proximité immédiate du village animé de Saint-Saturnin-lès-Apt, la propriété se situe à 1 h d’Avignon TGV et 1 h 15 de l’aéroport de Marseille Provence, permettant un accès aisé depuis la capitale ou l’étranger.

PROVENCE HOME, vente de biens de charme et de prestige
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