Offres immobilieres 840102731 PACA Vaucluse (84220) N° 840102731

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à seulement 15 minutes à pied du village de Roussillon, une maison comptemporaine et confortable, implantée sur un terrain d'environ 7 500 m² arboré. Un cadre privilégié pour les amateurs de tranquillité et de nature, avec un accès rapide aux commerces, restaurants et marchés du village.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
La propriété se situe en bordure du célèbre village de Roussillon, dans un cadre calme et boisé, principalement constitué de pins. L’environnement est paisible et sans vis-à-vis, tout en permettant un accès rapide au centre du village, à ses commerces, restaurants et commodités. Un emplacement recherché pour profiter de la nature sans être isolé.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Le terrain clos d'environ 7 500 m² est un véritable écrin de verdure, composé principalement de pins, offrant ombre, fraîcheur et intimité. De belles allées mènent à la maison, au carport, au garage et aux différents espaces de vie extérieurs.
La piscine de 11x5m, bien intégrée à son environnement, comprend une grande terrasse en pierre bordée d’une pergola et d’un espace couvert, créant une véritable pièce à vivre estivale tournée vers le parc.
L’entretien général du jardin est soigné, permettant une utilisation agréable et peu contraignante. L’atelier indépendant permet d’envisager un espace de bricolage, de rangement ou de loisir supplémentaire.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
La propriété s’articule sur deux niveaux et bénéficie de grandes ouvertures qui prolongent les pièces de vie vers l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec salle d’eau, un bureau ou chambre d’appoint avec accès indépendant, une grande pièce à vivre réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une arrière-cuisine avec sortie directe vers le jardin et un accès au garage, apporte du confort au quotidien. Une spacieuse suite parentale, salle de bains et dressing, complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres confortables et lumineuses se partagent une salle de bains et toilettes séparées.
La maison offre des volumes généreux, une circulation fluide et une ambiance accueillante.

C’est une propriété où l’on se projette facilement, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances idéale pour recevoir proches et invités.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Chauffage par pompe à chaleur au sol au rez de chaussée et radiateurs étage
Climatisation réversible
Ballon thermodynamique
Menuiseries récentes avec volets roulants intégrés
Visiophone
Portail électrique
Local technique, atelier, garage et carport pour 2 voitures
Fibre optique
Tout-à-l’égout
Classe énergétique B / GES A

ACCES
La propriété se trouve à 15 minutes à pied du cœur de Roussillon, à 10 minutes en voiture de Gordes, à 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et à environ 1 heure de l’aéroport international Marseille-Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

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