Offres immobilieres 840102718 PACA Vaucluse (84220) N° 840102718

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, dans un cadre provençal authentique, une charmante bastide du XIXe siècle située dans un paisible hameau aux abords de Roussillon.

AUX ALENTOURS DE LA BASTIDE
Cette bastide bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme, typique du Luberon, à proximité immédiate du village de Roussillon, réputé pour ses ocres et son charme pittoresque. Vous profiterez d’un cadre naturel préservé, proche des commerces, restaurants, et des nombreux sentiers de randonnée offrant de superbes vues sur les paysages environnants.

LES EXTÉRIEURS DE LA BASTIDE
La bastide dispose d’un petit espace extérieur d’environ 5 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un coin intime. Un garage attenant complète ce niveau, offrant un stationnement rare et pratique dans ce type de cadre villageois.

LES INTÉRIEURS DE LA BASTIDE
Développant environ 135 m² sur trois niveaux, cette bastide offre un agencement harmonieux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte et des WC, ainsi qu’un accès direct au garage et au petit extérieur.
Au premier étage, un bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture, une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une suite parentale confortable avec salle de bains privative.
Au dernier étage, un vaste palier de 18 m² s’ouvre sur une belle terrasse tropézienne, parfaite pour profiter du climat provençal et des vues dégagées sur les toits et la nature environnante. Une chambre mansardée complète cet étage, apportant un espace supplémentaire polyvalent.
La bastide est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage électrique basse consommation, garantissant confort et performance énergétique.

LES PRESTATIONS DE LA BASTIDE
- Chauffage électrique basse consommation
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Belle terrasse tropézienne avec vue dégagée
- Garage attenant
- Agencement sur trois niveaux

ACCÈS
À proximité d’un village pittoresque avec commerces, à 1 h de la gare TGV d’Avignon et à 1 h 15 de l’aéroport international Marseille Provence.

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