Offres immobilieres 840102571 PACA Vaucluse (84220) N° 840102571

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente un superbe mas de hameau en pierres apparentes du XIXe siècle, entièrement rénové en 2024 avec goût, dans un esprit mêlant authenticité et raffinement, au cœur d’un environnement typiquement provençal.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans un hameau plein de charme, à proximité immédiate de Gordes et des plus beaux villages du Luberon, cette propriété bénéficie d’un cadre serein et authentique, tout en restant proche des commodités, commerces et axes principaux. Un équilibre parfait entre quiétude, art de vivre et praticité.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Derrière une majestueuse porte cochère ancienne s’ouvre un jardin paysagé structuré autour d’un patio minéral d’environ 300 m², aux magnifiques terrasses en pierre, créant un espace de vie extérieur rare et intimiste.
La piscine chauffée 7*5, l’espace cuisine d’été semi-couvert, les coins ombragés et les volumes ouverts sur la lumière composent une atmosphère estivale inégalée.
Un espace de stationnement privé pour deux véhicules complète les extérieurs. Une charmante dépendance en pierre de type bastidon provençal vient magnifier l’ensemble, offrant un potentiel supplémentaire ou un simple plaisir des yeux.

LES INTÉRIEURS DU MAS DE HAMEAU
Élevé sur trois niveaux, le mas développe une surface habitable généreuse, pensée pour accueillir confortablement famille et invités, tout en conservant l’âme d’une bâtisse ancienne.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie et des toilettes invités.
Au premier étage, une grande suite parentale avec salle de bain, WC et terrasse privative offre un cocon intime, complété par deux autres suites avec leur propre salle d’eau et WC.
Le deuxième étage accueille deux nouvelles suites, chacune disposant de leur salle d’eau et WC, offrant ainsi cinq chambres en suite au total.
L’ensemble conjugue élégamment matériaux anciens, confort moderne et circulation fluide, dans un esprit de maison de famille contemporaine.

USAGE ET POTENTIEL
Ce mas de hameau de charme convient aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme, grâce à sa configuration en suites et à son emplacement stratégique au cœur du Luberon.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
- Rénovation de qualité réalisée en 2024
- 5 suites avec salle d'eau ou salle de bain privative et wc
- Piscine chauffée 7*5
- Cuisine d’été équipée semi-couverte
- Eau de ville, tout à l'égout
- Arrosage automatique
- Climatisation réversible et cheminée en pierre
- Fibre
- Jardin paysagé, stationnement privé pour 2 véhicules

ACCÈS
À proximité de Gordes, Roussillon et Ménerbes, à 25 min de l’autoroute A7, 40 min de la gare TGV d’Avignon et 1H de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon – contact@provence-home.com – +33 (0)4 90 74 54 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur.

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