Offres immobilieres 840102558 PACA Vaucluse (84300) N° 840102558

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une belle maison familiale avec piscine, située à seulement quelques minutes à pied du charmant village des Taillades, dans un environnement paisible et verdoyant, entre campagne et vie de village.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE NATURE ET COMMODITÉS
À 10 minutes à pied du centre-village des Taillades et tout près de la piste cyclable du Calavon et des sentiers de promenade, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale pour ceux qui recherchent la quiétude de la nature sans renoncer à la proximité des commerces, écoles et axes de transport.
Facile d’accès, elle se situe à seulement 10 minutes de l’autoroute A7, 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et de l’aéroport Marseille Provence.

UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX ET INTIMISTE
Implantée sur un terrain clos et joliment arboré d’environ 2640 m², la maison s’inscrit dans un cadre confidentiel et accueillant, sans vis-à-vis direct. L’espace extérieur séduit par sa piscine chauffée 9 × 4 m, son pool-house, ses coins repas ombragés et ses multiples dépendances.
Un véritable espace de vie en plein air, propice à la détente en famille ou entre amis.
Autre atout rare : Le terrain, situé en zone UDa, pourrait permettre un détachement de parcelle, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.

UNE MAISON CHALEUREUSE ET ÉVOLUTIVE
D’une superficie habitable d’environ 187 m², la maison se développe sur deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Cet espace réunit un salon confortable, un coin salle à manger convivial et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, avec accès direct à une terrasse ombragée par sa pergola. Ce niveau accueille également deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu’un cellier/buanderie attenant au garage.
À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, bénéficiant d’une belle lumière et d'une belle vue sur les extérieurs. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un second WC indépendant, ainsi qu’un grenier aménagé offrant un espace polyvalent : salle de jeux, bureau, ou chambre d’appoint selon vos besoins.
Côté annexes, une cave, deux garages (24 m² et 27 m²), un pool-house, ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent parfaire l’ensemble, portant la surface utile totale à environ 335 m².
Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille en quête d’espace, qu’à une maison de vacances ou un investisseur, grâce au potentiel constructible du terrain.

PRESTATIONS
Portail automatique
Double vitrage
Climatisation réversible, cheminée en pierre, chauffage au fioul
Piscine chauffée 9 × 4 m
Terrain clos et arboré de 2640 m²
Zone UDa avec détachement de parcelle possible
5 chambres + grenier aménagé
2 garages, cave, pool-house
Fosse septique, eau de ville

ACCÈS
À seulement 10 min de l’A7, 40 min de la gare TGV d’Avignon et de l’aéroport international Marseille Provence.

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