Offres immobilieres 830083312 PACA Var (83110) N° 830083312

Exclusivité HB Propriétés – Six-Fours-les-Plages, dans le secteur prisé des Lônes.

À seulement 600 mètres de la plage de Bonnegrâce et 15 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer. Coup de cœur pour ce superbe appartement-villa de 103 m², avec entrée indépendante, agrémenté d’un jardin de 90 m² ainsi qu'une aire de stationnement, privatifs.

Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 60 m², réunissant un salon-séjour lumineux et une cuisine américaine équipée, donnant sur une généreuse terrasse de 36 m², par une baie vitrée à galandage. L’ensemble bénéficie d'une vue plongeante sur le village de Sanary-sur-Mer, véritable invitation à la détente.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une belle suite parentale, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre en fonction de vos attentes. Deux salles d'eau et deux wc viennent compléter l'ensemble.

Les prestations, modernes et soignées, répondent aux exigences actuelles : climatisation réversible, volets roulants centralisés, fibre optique et construction conforme à la norme RE 2020, garantissant confort et performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont un spectaculaire solarium de 33 m² agrémenté d'un jacuzzi, idéal pour admirer la vue et partager des moments privilégiés en toute intimité.

Situé dans un environnement calme, ce type de bien rare à la vente permet de tout faire à pied : front de mer, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes.

Cet appartement constitue la transition idéale pour celles et ceux qui souhaitent ne plus avoir à entretenir une villa, tout en conservant des extérieurs à l’entretien réduit.

Bien soumis au régime de la copropriété : 2 lots – Pas de charges.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite à organiser, contactez HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

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