Offres immobilieres 8103118888 Midi-Pyrénées Tarn (81500) N° 8103118888

Ambres, à seulement 2 minutes de Lavaur et 30 minutes de Toulouse ou d’Albi.
Maison au calme, en campagne mais proche des écoles et des services.
Le terrain, clos et arboré, est agrémenté d’oliviers, d’un puits et d'une piscine au sel, chauffée.
La maison principale offre environ 160 m² habitable avec une grande pièce de vie lumineuse de 80 m² regroupant entrée, salon, séjour et cuisine ouverte. Elle comprend aussi une arrière-cuisine, un bureau indépendant, trois chambres (de 12 à 18 m² dont une avec un grand dressing), une salle de bain avec douche et baignoire d’angle, et un WC séparé. L'ensemble de la maison dispose d'une climatisation réversible (coté jour et coté nuit) et d'un poêle à pellet. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique.
Un second bâtiment indépendant accueille un studio d’environ 22 m² composé d’une pièce principale avec coin cuisine, salle d’eau et chambre en mezzanine.
On y trouve également un garage avec une mezzanine de 20 m², permettant le stationnement d’un véhicule tout en offrant un bel espace de rangement.
L’école maternelle/primaire d’Ambres est à proximité immédiate, et le collège ainsi que le lycée se trouvent à Lavaur, à seulement quelques minutes.
Maison spacieuse, fonctionnelle, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de la ville.


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 520 € par an.

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