Offres immobilieres 8102917528 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31660) N° 8102917528

IMMEUBLE DE 180 M² – CENTRE DE BESSIÈRES – GARAGE – À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES

En plein centre-ville de Bessières, découvrez cet immeuble de 180 m² à fort potentiel, réparti sur deux niveaux avec la possibilité d’aménager un troisième niveau supplémentaire.

Idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale, ce bien offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez y créer plusieurs appartements ou le transformer en une maison familiale spacieuse et personnalisée.

Actuellement, le rez-de-chaussée comprend un T2 à rafraîchir mais déjà conçu, tandis qu’à l’étage se trouve un T2 déjà formé. Un autre logement peut être créé sur ce plateau encore vide offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Implanté sur une parcelle d'environ 330 m², l’immeuble dispose d’un garage intérieur, d’un espace extérieur et du raccordement au tout-à-l’égout. Des panneaux photovoltaïques sont installés, générant environ 900 euros de revenus annuels grâce à la revente d’électricité un atout économique et écologique.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour valoriser les volumes et concrétiser votre projet immobilier. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en profitant du charme et de la vie d’un centre-ville dynamique.
Une opportunité rare à Bessières, que vous soyez investisseur ou particulier à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.

Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial independant

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