Offres immobilieres 7900115349 Poitou-Charentes Vienne (86480) N° 7900115349

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère d' environ 219 m² offre un cadre de vie agréable.
Nichée sur une parcelle de 3369 m², à mi-chemin de Poitiers et de Niort cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, avec un jardin invitant à la détente, tout en restant proches en voiture des commerces, des écoles et des transports.
Au rez de chaussée, deux salons dont un avec cheminée ouverte pour son plaisir d'utilisation et son avantage esthétique, un bureau, une salle à manger, une cuisine non aménagée, un cellier, WC.
A l 'étage, quatre chambres lumineuses et spacieuses (26m², 18m², 15m², 14m²), dont deux sont équipée d'une salle d'eau pour un confort optimal de ses occupants, ainsi qu’ une salle d'eau indépendante, WC.
Le couloir qui dessert les chambres a été aménagé en dressing pour y conserver vos vêtements et chaussures.
Dépendances: Garage (66 m²), Buanderie (15m²), Studio avec salle d'eau (24m²), et deux dépendances (26 m² et 54m² sur deux niveaux) raccorder à l' électricité, qui pourront vous fournir de nombreux avantages dans votre vie quotidienne;
Caractéristiques Techniques:
- Panneaux photovoltaïques
- Pompe à chaleur
- Volets roulants électriques au rez de chaussée
- Tout-à- l'égout
- Eligible à la fibre

Honoraires : 8 900 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € par an. Réf 2457. DECLIC IMMO 79
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LERCHE Natacha - 06 23 72 96 56 - natacha.lerche@declic.immo
- Agent commercial - RSAC N° 904 969 243 Ville du greffe : NIORT

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