Offres immobilieres 7601513707 Bourgogne Côte-d'Or (21410) N° 7601513707

Vesta MB Immobilier vous propose ;

MALAIN,
Venez découvrir cette spacieuse maison de type 6 avec cachet, d’une superficie de 145m2 édifiée sur une parcelle de 157m2.

Au rez-de-chaussée elle se compose d’une grande entrée avec rangement, d’une cuisine équipée-aménagée ouverte sur la salle à manger, d’un salon, une partie buanderie et un WC indépendant.

A l’étage vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre donnant accès à une terrasse dominante de 17m2 avec une vue agréable et dégagée sur la nature environnante exposée sud-ouest, une chambre de 17,20m2, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC.

Au deuxième étage, 2 chambres de 25,15m2 et 18,70m2 avec un accès aux combles pour stockage ou rangement.

Vous bénéficierez également d’un garage, d’une très grande cave voûtée et d’un jardin arboré supplémentaire de 202m2 situé à quelques pas de la maison.

Chauffage au fioul et poêle à bois.

Idéalement située dans une rue calme du joli village de Malain, à 2 minutes de la gare, à 8 minutes de Fleurey-sur-Ouche et à 20 minutes de Dijon. Accès direct sur l’A38 direction Paris.

VESTA MB - Mandat n° 144 - (réf. 7601513707)
Infos et visites : Alexandre THRO - 06 24 00 56 57 - alexandre.thro@vestamb.fr - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 809 392 111 Ville du greffe : DIJON - RCP RD01906196R
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC charge vendeur - Prix de vente 295 000 €

DPE : E - GES : D
Prix moyens des énergies indexés au 25/04/2024 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € par an.

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