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Résidence Tourisme
SAINT JEAN DE VEDAS
Prix :
66 000 € *
66 000 € *
Ref 75055165761
Ref 25238
- Ref 75055165761
- Ref 25238
- Type Résidence Tourisme
- Ville SAINT JEAN DE VEDAS
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 41 m²
- Terrain NC
- Prix :
66 000 € *
Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
- Loyer annuel HT : 4 154 €
- Rentabilité : 6,29 %
- Gestionnaire : Vacancéole
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Vacancéole, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Un appartement T2 de 40,5m² situé au 3? étage offrant un agencement fonctionnel et agréable : une entrée avec cuisine ouverte, un séjour lumineux, un dégagement ouvrant sur une chambre ainsi qu'une large salle de bain. Un parking en intérieur complète le lot.
À propos de la résidence :
La résidence Le Terral est une résidence de tourisme récente de 2012, idéalement située à Saint-Jean-de-Védas, à proximité du centre-ville de Montpellier, des plages et des axes autoroutiers. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 5 minutes du centre de Montpellier, proche de la gare Saint-Roch et de l’aéroport Montpellier-Méditerranée, constitue un atout majeur.
L'établissement propose des prestations complètes : piscine extérieure, salle de sport, sauna, hammam, Wi-Fi, parking.
À propos du gestionnaire occupant :
Vacancéole, gestionnaire de résidences de tourisme depuis 2009, exploite près de 100 établissements en France et figure parmi les leaders du secteur.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25238 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien meublé.* Honoraires charge vendeur.
Diagnostic de
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490,00€ et 720,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Contactez l'agence
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
Autour de ce bien :
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- Bien
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Résidence TourismeSAINT JEAN DE VEDAS - 41 m²
Le coin du LMNP
183 avenue Charles de Gaulle92200 NEUILLY SUR SEINE
Tel. 01 84 78 46 50
Fax 04 67 70 95 48