Offres immobilieres 75055165476 Ile-de-France Essonne (91120) N° 75055165476

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 047€/an
• Rentabilité : 5,4 %.
• Gestionnaire : Twenty Campus

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : une entrée, une pièce principale, une salle d'eau avec wc.

- La résidence étudiante Twenty Campus est située à Palaiseau. Elle se trouve à proximité du plateau de Saclay, qui abrite de nombreuses écoles. Elle offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants. Chaque espace est soigneusement aménagé pour répondre à tous les besoins du quotidien.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25138 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 303 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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