Offres immobilieres 75055164968 Nord-Pas-de-Calais Nord (59100) N° 75055164968

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2 852€
• Rentabilité : 5.7 %
• Gestionnaire : Nemea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Un appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec douche et wc.

- La résidence Etudiante Nemea Appart’Etud Roubaix Euroteleport est située au coeur du quartier rénové de la Grand-Place à Roubaix. Elle est implantée à proximité de nombreux commerces et des écoles. Elle propose une salle de gym, une salle commune et un local à vélos.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24926 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 337 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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