Offres immobilieres 75055163816 Languedoc Roussillon Gard (30430) N° 75055163816

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7 134€
• Rentabilité : 7.06%
• Gestionnaire : Coallia

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Une chambre située au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau avec wc, des placards.

- La résidence Ehpad Saint-Laurent est située à Barjac à 20 km à l’Est de la vallée du Rhône. Elle propose une salle de lecture, une bibliothèque, des ateliers cuisine ainsi qu'un spectacle par mois. De beaux espaces verts l’entourent apportant tranquillité à ses résidents.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24430 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 312 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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