Offres immobilieres 75055163027 PACA Alpes-Maritimes (06600) N° 75055163027

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 547€/an
• Rentabilité : 5.14 %.
• Gestionnaire : Zenitude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1, situé au 2 ème étage comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Terrasse.

- La résidence Zenitude Le Maestria est installée en plein centre de Sophia Antipolis à Antibes. Son emplacement permet une grande mobilité vers les pôles universitaires et les différentes écoles. Elle propose une piscine extérieure ainsi qu'une salle de sport.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24106 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 295 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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