Offres immobilieres 7501168269 Ile-de-France Hauts-de-Seine (92190) N° 7501168269

Dans un château néo-gothique du XIXème siècle, très bel appartement familial entièrement rénové avec goût, de 116,53 m2 (Loi Carrez) 122,30 m2 en surface totale, 5 pièces 4 chambres (dont 2 en mezzanine), avec une belle hauteur sous plafond de 4 m environ. Ce bien de prestige en rez-de-jardin dispose d’une vue exceptionnelle, dégagée et panoramique sur Paris et la Tour Eiffel, d’une terrasse de 56 m2 environ et d’un jardin privatif arboré et clos de 400 m2 environ ainsi que de deux places de parking dans le parc arboré de la copropriété.
Il est situé à 300 m de la gare de Meudon et du tramway T2, à 400 m de l’Institut Notre-Dame, à 850 m de l’Ecole Saint-Joseph de Bellevue, à 500 m du Groupe Scolaire Perrault-Brossolette et à 650 m des commerces.
Cet appartement se compose d’une entrée, d’une première chambre (17,57 m2) avec salle de bain attenante et WC, d’une deuxième chambre en mezzanine (11,40 m2), d’une troisième chambre en mezzanine (9,56 m2), d’une cuisine indépendante équipée avec de l’électroménager de qualité et aménagée, d’un grand séjour de 33,79 m2. Il offre également une suite parentale avec une quatrième chambre de 12,44 m2, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant avec lavabo et un dressing aménagé.
Parquet en chêne dans toutes les pièces. Rangements sur mesure et de qualité. Aucun travaux à prévoir. Toiture neuve. Double exposition Est et Ouest. Bien rare en excellent état.
Calme, verdure, luminosité et esprit maison.
Taxe foncière: 2.033 €. Charges de copropriété: 213 €/mois.

Prix de vente: 1.299.000 € HAI (Honoraires d’agence inclus)
Honoraires: 2,8%TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit un prix de vente de 1.263.619 € hors honoraires)

Merci de contacter Clarisse Heuschling au 06 61 85 09 70 ou par mail: clarisse.heuschling@sextantfrance.fr
Agent Commercial enregistrée au Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838 005 734 R.S.A.C Nanterre - Sextant France - Clarisse Heuschling agent basé à MEUDON - 06 61 85 09 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 9736

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