Offres immobilieres 75011175301 Aquitaine Dordogne (24160) N° 75011175301

Située dans une rue très calme, à 5 minutes à pied des commerces et de la cité scolaire d'Excideuil, charmante maison rénovée d'environ 96 m2 alliant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant cuisine avec espace salle à manger, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une chambre et une salle d'eau.

A l'étage deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau offre un espace nuit confortable.

La maison est élevée sur un garage et dispose également d'un atelier ainsi que de petites dépendances, offrant des espaces pratiques pour le rangement ou le bricolage.

A l'extérieur le terrain d'environ 2240 m2, entièrement clos, à l'atmosphère paisible et joliment arboré, est agrémenté de nombreux fruitiers, de massif fleuris et d'un potager.
Côté détente, une piscine semi-enterrée au sel est bordée d'une agréable terrasse en bois.
Une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine et exposée Est et Sud, dispose d'une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur.

Deux puits présents sur la propriété permettent de disposer d'une ressource en eau pour différents usages, notamment les toilettes, les machines à laver, les douches et l'arrosage du potager.

Un bien rénové et fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs et des annexes appréciables, à proximité immédiate des commerces et des commodités !

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28680

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