Offres immobilieres 75011175257 Aquitaine Gironde (33760) N° 75011175257

Située près de Sauveterre-de-Guyenne,
Cette propriété au caractère exceptionnel offre un ensemble rare, au calme et non isolée.
Elle est composée d’une demeure de qualité en pierre de 300m2 environ, d'un ancien moulin à eau et de dépendances.
Édifiée entre le XIVème et le XVIIIème siècles, elle est le résultat d’une alliance harmonieuse de différentes périodes.

La demeure organisée sur 2 niveaux, est dotée de beaux volumes.
L’ensemble est chaleureux, composé d’un salon de 56m2, qui donne sur une superbe terrasse arborée et fleurie ainsi q’une cuisine dinatoire et familiale de 37m2, agrémentée d'une cheminée en pierre monumentale.
4 chambres, 3 salles-d’eau, un bureau, une bibliothèque.
Un escalier extérieur offre la possibilité de séparer les niveaux.

En rez- de -jardin, un ravissant salon d’été est ouvert sur le jardin et offre une vue panoramique sur le moulin. Un charme fou!
Avec en fond, un authentique un four à pain comme oeuvre d’art.
Dans le prolongement une pièce polyvalente avec un sol pavé pour une salle de jeux, un atelier, du stockage…..
Le parc d’environ 8000m2, offre différentes ambiances intimistes et variées, il dispose également d’une piscine, d’un jardin potager et de plusieurs dépendances.

Un magnifique moulin d’une surface de 80 m2 environ, développe une belle hauteur sous charpente, Le sol est composé de tomettes.
Un Lieu magique pour vos projets artistiques ou réceptif.
Un box pour un cheval et une source complètent l’ensemble.
Une deuxième maison d’habitation à réhabiliter, style longère possède son entrée indépendante.
Les passionnés de lieux de vie authentiques seront séduits par cette propriété rare qui offre un magnifique potentiel pour tout projet familial, regroupement familial et /ou projet artistique ou artisanal .
Un lieu au charme intemporel où l'eau, la nature et l'histoire se mêlent harmonieusement.

Près d’un village et des commodités,.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28621

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