Offres immobilieres 75011174800 Bretagne Morbihan (56330) N° 75011174800

Située à Camors, dans un environnement paisible à la campagne et proche de la foret, cette propriété soigneusement entretenue se compose d'une maison principale de 130m², d'une dépendance en pierre de 38m² et de presque 2 hectares de prairies.
La maison, construite dans les années 1960 puis agrandie dans les années 1990, a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Plus récemment, une pergola avec jacuzzi a été aménagée, offrant une belle vue dégagée sur le jardin, les prairies et la forêt environnante.
L'entrée dessert une cuisine moderne semi-ouverte sur un salon avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Depuis le hall, on accède aussi à la buanderie et au garage attenant. La buanderie dispose d'une douche, particulièrement pratique après avoir profité du jacuzzi.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau.
À l'extérieur, une belle terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Celui-ci est bordé d'arbres offrant des zones ombragées et comprend un grand potager.
La propriété dispose d'une dépendance en pierre, actuellement utilisée pour le stockage, qui pourrait être aménagée en abri pour chevaux ou pour différents projets selon les besoins.
Les près de presque 2 hectares de prairies offrent de nombreuses possibilités et conviendront particulièrement aux propriétaires de chevaux ou à ceux souhaitant garder des animaux. De nombreux arbres présents sur les parcelles apportent des zones d'ombre appréciables.
Travaux de remise aux normes de la fosse septique.
La propriété bénéficie d'une situation idéale, à environ 30 minutes de Lorient et de Vannes et à un peu plus de 35 minutes du littoral. Elle offre ainsi un cadre de vie à la campagne tout en restant facilement accessible aux villes, aux commerces et à la côte.
Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 360 000 € Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28429

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