Offres immobilieres 75011174196 Auvergne Puy-de-Dôme (63730) N° 75011174196

Au cœur du quartier historique des Forts, aux Martres-de-Veyre, La Tour Richelieu est bien plus qu'une demeure de caractère : c'est un lieu rare, chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets de vie ou d'investissement.

Dominée par sa majestueuse tour crénelée, cette propriété emblématique développe près de 421 m² habitables, complétés par environ 200 m² de dépendances, au sein d'un terrain clos et arboré de 439 m².

Derrière son élégant portail en ferronnerie se dévoilent une cour intimiste, un balcon filant, des caves, un cuvage, un garage triple, de vastes espaces de stockage ainsi que de magnifiques éléments anciens : cheminées d'époque, pierre de Volvic, ferronneries, volumes généreux... Un véritable voyage à travers les siècles.

Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la propriété bénéficie d'une activité immédiatement opérationnelle avec cinq suites, toutes équipées de leur salle de bains et de sanitaires privatifs, tandis que l'habitation principale conserve toute son indépendance et son confort.

Mais c'est surtout son potentiel qui en fait un bien unique.

Cette demeure pourra séduire :

un investisseur souhaitant développer une activité d'hébergement touristique ou de chambres d'hôtes ;
un porteur de projet désireux de créer un gîte de charme ou des hébergements haut de gamme (sous réserve des autorisations nécessaires) ;
une famille recherchant une résidence de prestige avec des espaces indépendants pour recevoir enfants, proches ou amis ;
un professionnel souhaitant associer lieu de vie et activité, grâce aux nombreuses dépendances ;
ou encore un amoureux du patrimoine souhaitant redonner tout son éclat à une demeure emblématique du vieux bourg.

Par son emplacement privilégié, non loin de Clermont-Ferrand, son authenticité, ses volumes et la richesse de son histoire, La Tour Richelieu constitue une opportunité rare sur le marché.

Un bien d'exception destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un patrimoine à transmettre, une histoire à poursuivre et un projet à faire grandir.

Découvrez cette demeure d'exception comme vous ne l'avez jamais vue grâce à notre visite aérienne exclusive et laissez-vous séduire par toute la magie de la Tour Richelieu.
https://www.youtube.com/embed/jPwbQ8yeTZY

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28087

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