Offres immobilieres 75011171837 Bretagne Morbihan (56310) N° 75011171837

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne en pierres de taille saura séduire les amoureux de nature et d’authenticité.
D’une surface habitable d’environ 66 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d’un coin cuisine avec bar, d’un débarras avec WC. De grandes baies vitrées s’ouvrent à l’arrière sur un petit jardin clôturé offrant une très belle vue dégagée sur la campagne vallonnée environnante. À l’avant, une cour exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées avec poutres apparentes ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
De l’autre côté du chemin, vous bénéficierez d’un espace complémentaire comprenant un parking, un grand bâtiment en pierre avec dalle béton et toiture en tôle, le tout implanté sur un beau terrain arboré d’environ 1000 m² avec un espace terrasse.
Assainissement par fosse septique aux normes.
Travaux à prévoir; toiture et maçonnerie.
Les amateurs de balades apprécieront les nombreux chemins de randonnée à proximité, ainsi que le Blavet situé à seulement 3 km. Le bourg de Melrand, avec ses commerces de proximité et restaurants, se trouve à 5 minutes.
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte, dans un cadre naturel préservé. Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27386 Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 85 000 € Agent commercial

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