Offres immobilieres 75011170296 Aquitaine Dordogne (24100) N° 75011170296

Idéal Premier achat ou Projet mixte (vie/Travail).

EN EXCLUSIVITE, découvrez cette maison traditionnelle idéalement située à Bergerac dans un quartier calme, offrant un confort thermique immédiat et de superbes volumes à s'appoprier.

1- A L'ETAGE: LE CLE EN MAIN

- Le confort avant tout : Pompe à chaleur installée en 2021 et isolation des combles refaite la même année (DPE D !). Économies d'énergie garanties.
- Espaces : Un séjour spacieux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), 3 chambres confortables et une salle d'eau.

2. LE REZ-DE-JARDIN : LE BONUS
C’est ici que votre projet prend une autre dimension ! Ce grand volume offre un potentiel incroyable :
Projet locatif : Entrée indépendante déjà existante.
Travail à domicile : Espace idéal pour un bureau, un atelier d'artiste ou une profession libérale.
Vie familiale : Créez une suite parentale XXL ou une salle de jeux pour les enfants.

LES EXTÉRIEURS & PLUS :
Terrain clos de 600 m² environ, parfait pour les barbecues et le jardinage sans trop d'entretien.
Garage intégré.
Environnement calme tout en restant proche des commodités de Bergerac.


Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sabrina Calvet agent basé à SAINT PIERRE D'EYRAUD - 06 29 71 53 82 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26823

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