Offres immobilieres 75011167258 Aquitaine Dordogne (24130) N° 75011167258

Situé à Saint-Pierre-d’Eyraud, charmant village à seulement 5 minutes de la gare et des commerces, entre Bergerac et Libourne, découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux habitations de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 1 500 m².

Habitation principale – Périgourdine rénovée:

Pièce de vie lumineuse, cuisine séparée.
2 chambres, dont une avec salle d’eau.
2 pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...).
Salle d’eau indépendante, WC séparés.
Charme de l’ancien conservé : poutres, volumes.
Chauffage au gaz de ville et bois.
Assainissement collectif .

Deuxième maison – Logement récent et indépendant:

Pièce de vie avec cuisine ouverte.
Une chambre.
Salle d’eau avec WC.
Climatisation réversible.
Assainissement Collectif.
Idéal pour location (saisonnière ou annuelle), télétravail ou famille.

Extérieurs et confort

Terrain clos et arboré de 1 500 m² avec portail électrique et piscine hors sol.
Garage et chaufferie.
Puits pour usage extérieur seulement.
Stationnements faciles.
Environnement calme.

Points forts :

Double logement, idéal investissement ou famille
Proche gare (5 min), commodités, écoles



Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Bien rare dans ce secteur.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sabrina Calvet agent basé à SAINT PIERRE D'EYRAUD - 06 29 71 53 82 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25816

• Tweet