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Résidence Affaires
VALENCE
Prix :
39 000 € *
39 000 € *
Ref 75011166418
Ref 25409
- Ref 75011166418
- Ref 25409
- Type Résidence Affaires
- Ville VALENCE
- Pièces 1
- Chambres NC
- Surface 22 m²
- Terrain NC
- Prix :
39 000 € *
Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence d'affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
Loyer annuel HT : 2 547 €
Rentabilité : 6,53 %
Gestionnaire : Cerise
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Cerise, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : un hall d'entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Cerise Valence est une résidence d'affaires idéalement située à Valence, à proximité des grands axes autoroutiers, de la gare TGV et du centre-ville.
Elle accueille une clientèle d'affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 5 minutes de la gare TGV et du centre-ville, proche des transports et des commodités, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, petit-déjeuner, blanchisserie, Wi-Fi, parking gratuit, jardin, terrasse. La copropriété comprend 103 appartements.
À propos du gestionnaire occupant :
Cerise est un gestionnaire reconnu, opérant une quinzaine de résidences en France, apprécié pour son positionnement stratégique et ses services adaptés à une clientèle d'affaires.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25409 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien meublé.* Honoraires charge vendeur.
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Autour de ce bien :
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- Bien
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Résidence AffairesVALENCE - 22 m²
Le coin du LMNP
183 avenue Charles de Gaulle92200 NEUILLY SUR SEINE
Tel. 01 84 78 46 50
Fax 04 67 70 95 48