Offres immobilieres 75011166211 Centre Loir-et-Cher (41400) N° 75011166211

Pour investissement locatif ou par Passion de ce genre d'habitat .

Habitation troglodyte de 48 m2 très lumineux ,optimisée dans les moindres recoins avec goût.

Dans cet espace de 48m2 dans lequel on accède d'une grande terrasse de la longueur de l'habitation, deux entrées, dont une, dessert la pièce de vie très accueillante, où un espace pour la cuisine aménagée/équipée , composée de matériaux de qualité , dont le plan de travail et une jolie table en marbre rouge ne laissent pas indifférent.

Une autre entrée dessert la grande chambre, un petit coin lavabo et une douche très originale taillée dans la roche.

La terrasse où il fait bon vivre les petits-déjeuners , apéro et détente bronzette, dessert également un local technique ,dans lequel se trouvent machine à laver et chauffe-eau.

Sous la terrasse vous trouverez 4 petites caves bien pratiques et saines, ainsi qu'un cabanon sur le terrain .

Quant au terrain de 832m2....
Joliment et délicieusement arboré de fleurs , d'arbustes et d'arbres fruitiers : cerisiers,pommiers, pêchers,figuier et une véritable alcôve de la nature , et il est en partie constructible pour une extension ou tout autre projet compatible avec cet environnement charmant.

Tout ceci à proximité des commerces de la commune : Carrefour Market avec galerie Marchande , une boulangerie indépendante de haute volée de qualité , de la plage au bord du Cher et aux portes de Montrichard, à quelques minutes à pied ou à vélo : jolie bourgade dotée de tous commerces et bon restaurants .

Gare SNCF Montrichard à 3,4 km , Chenonceaux à 12 mn , Amboise à 20 mn , Tours et Blois à 45 mn , Chambord à moins d'une heure , Cheverny
35 mn , et Beauval 40 mn pour ne citer que les lieux très prisés.
Des pistes cyclables le Cher à Vélo vous feront découvrir les coins ressourçants de cette jolie région.

Rénové très récemment , ce cocon est actuellement en location saisonnière ,générant un revenu prometteur pour un début de saison.

Chauffage électrique, assainissement collectif. Taxe foncière 170€

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur 129 500€ TTC
Agent commercial E.I Sextant France -
Florence Marteau agent basé à CHISSAY EN TOURAINE
- 06 61 13 94 37 -
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25302

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