Offres immobilieres 75011165557 Ile-de-France Essonne (91240) N° 75011165557

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 400€/an
• Rentabilité : 5,45 %
• Gestionnaire : Cap West

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au rez-de-chaussée, comprenant entrée avec placard et kitchenette, séjour, salle d'eau avec wc, terrasse. Un stationnement situé à l'extérieur.

- La résidence Cap West est idéalement située à St Michel sur Orge à 45 minutes de Paris. Elle offre une ambiance calme et verdoyante proche de tous commerces et des transports.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24817 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 594 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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