Offres immobilieres 75011165183 Ile-de-France Seine-Saint-Denis (93160) N° 75011165183

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8 236€
• Rentabilité : 6,75 %
• Gestionnaire : La Compagnie Hotelière de Gestion

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 4ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle de bains avec wc.

- La résidence Residis Noisy le Grand est idéalement située à Noisy le Grand. Elle bénéficie d'un Accès facile depuis le Boulevard du Mont d'Est.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24858 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 434 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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