Offres immobilieres 75011164098 Aquitaine Dordogne (24410) N° 75011164098

Maison de caractère rénovée à Saint-Privat-en-Périgord
À proximité immédiate de l’un des plus beaux villages de France,3 niveaux de 136 M2

Pierres apparentes, caves semi-enterrées, fenêtres œil-de-bœuf : une atmosphère unique, pleine de cachet.

Un environnement naturel privilégié
Terrain arboré de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis

Vue dégagée sur la campagne depuis le balcon et les pièces du premier étage

Calme absolu et intimité préservée

Accès pratique
À seulement 15 minutes de la gare de Chalais, avec liaisons directes vers Paris et Bordeaux.

Des espaces généreux et modulables
5 chambres lumineuses (13 à 22 m²)

Salon de 25 m²

Mezzanine et grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplém
Annexes et dépendances
Deux garages de 28 m² et 54 m²

Atelier de 45 m², idéal pour artisan, artiste ou stockage

Cette propriété convient parfaitement pour une résidence principale, une maison de famille, ou un projet de gîte / chambres d’hôtes grâce à ses volumes et son environnement.



Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Agent commercial

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