Offres immobilieres 75011163829 Languedoc Roussillon Gard (30240) N° 75011163829

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7327.26€/an
• Rentabilité : 6,21 %.
• Gestionnaire : Sowell

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 situé au rez-de-chaussée comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse, jardin. Parking extérieur.

- La résidence Sowell Family se situe à 3 km à l'est de La Grande-Motte au Grau du Roi. Elle propose une connexion Wi-Fi dans tout l'établissement et une piscine extérieure. La plage de la Presqu'île du Ponant se trouve à 100 mètres.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24425 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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