Disponibilité
«
»
Résidence Etudiante
MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT
Prix :
61 000 € *
61 000 € *
Ref 75011162788
Ref 23972
- Ref 75011162788
- Ref 23972
- Type Résidence Etudiante
- Ville MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT
- Pièces 1
- Chambres NC
- Surface 20 m²
- Terrain NC
- Prix :
61 000 € *
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3674€/an
• Rentabilité : 6,02 %.
• Gestionnaire : Studilodge
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 3ème étage, comprenant : une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec wc, une terrasse.
- La résidence étudiante Provence est idéalement située à Marseille, à quelques minutes du centre-ville marseillais. Plusieurs bouches de métro se trouvent à proximité, permettant de parcourir aisément la cité phocéenne.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23972 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 179 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien meublé.
* Honoraires charge vendeur.
Diagnostic de
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 422,00€ et 572,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Contactez l'agence
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
Autour de ce bien :
Découvrez les écoles, hopitaux, commerces ... à proximité
x
- 38
- 53
- Bien
- 43.307117
- 5.382251
- /images/ggmap-marker.png
- click
-
Résidence EtudianteMARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT - 20 m²
Le coin du LMNP
183 avenue Charles de Gaulle92200 NEUILLY SUR SEINE
Tel. 01 84 78 46 50
Fax 04 67 70 95 48