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Résidence Tourisme
LE BARCARES
Prix :
65 000 € *
65 000 € *
Ref 75011161997
Ref 28604
- Ref 75011161997
- Ref 28604
- Type Résidence Tourisme
- Ville LE BARCARES
- Pièces 1
- Chambres NC
- Surface 22 m²
- Terrain NC
- Prix :
65 000 € *
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 187,04 €
• Rentabilité : 6,44 %
• Gestionnaire : Odalys
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Un appartement T1 situé au 1er étage, comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, une terrasse et un parking extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Odalys Le Lotus Blanc est une résidence de tourisme, idéalement située au Barcarès, à seulement 500 mètres de la plage. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à 16 km de Perpignan et à 15 minutes de l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes constitue un atout majeur.
L’établissement propose une offre de services complète : piscine extérieure en saison, restaurant, centre de bien-être, parking gratuit, accès Wi-Fi, dans un cadre moderne et confortable. La copropriété comprend 124 logements.
À propos du gestionnaire occupant :
Odalys – acteur majeur du marché français de la résidence de tourisme, avec un large réseau d’établissements sur tout le territoire, reconnu pour la qualité de sa gestion locative et la diversité de son offre. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23787 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 291 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien meublé.* Honoraires charge vendeur.
Diagnostic de
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Contactez l'agence
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Autour de ce bien :
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- Bien
- 42.827219
- 3.040356
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Résidence TourismeLE BARCARES - 22 m²
Le coin du LMNP
183 avenue Charles de Gaulle92200 NEUILLY SUR SEINE
Tel. 01 84 78 46 50
Fax 04 67 70 95 48