Offres immobilieres 75011161156 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44600) N° 75011161156

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5465€/an
• Rentabilité : 6,35 %.
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 bis situé au 6ème étage, comprenant : entrée avec kitchenette, séjour, placard, coin nuit, salle de bains avec wc, terrasse, parking extérieur.

- La résidence Appart'City Classic Saint Nazaire Centre est idéalement située dans le quartier Ville-Port, en plein centre de Saint-Nazaire, à proximité du centre commercial le Ruban Bleu et à 5 minutes en voiture des chantiers navals.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23600 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 11 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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