Offres immobilieres 75011160260 Aquitaine Gironde (33740) N° 75011160260

Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5460€/an
• Rentabilité : 6,83 %.
• Gestionnaire : Nemea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien : Bungalow type T2 : comprenant séjour, cuisine, salle de bains, wc, chambre, dressing et terrasse. Emplacement de stationnement.

- La résidence Néméa Les Rives de Saint Brice est située au cœur d'un parc, à Arès. Elle bénéficie d'un accès direct à la plage et dispose de piscines. Elle se trouve à 10 km des Plages de l'océan et à 40 kms de Bordeaux.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23455 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 345 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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