Offres immobilieres 75011160003 Alsace Bas-Rhin (67000) N° 75011160003

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8 671,75 €/an
• Rentabilité : 6,93 %
• Gestionnaire : Odalys

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 2ème étage comprend : une entrée, un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle de bains avec WC, et un balcon.

À propos de la résidence :
La résidence Odalys City Strasbourg Green Marsh est une résidence de tourisme idéalement située à Strasbourg, à 10 minutes à pied du quartier de la Petite France et à 15 minutes de la cathédrale Notre-Dame. L’arrêt de tramway Faubourg-de-Saverne à proximité et la gare TGV toute proche renforcent son attractivité.

L’établissement propose une offre de services globale : accueil 24h/24, Wi-Fi, kitchenette équipée, piscine intérieure, hammam, petit-déjeuner, climatisation, TV, parking. La copropriété comprend environ 56 logements.

À propos du gestionnaire occupant :
Odalys est un des leaders français de la gestion de résidences de tourisme, affaires, étudiantes et seniors, avec plus de 400 établissements en exploitation sur le territoire.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23407 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 875 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

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