Offres immobilieres 75011155159 Rhône-Alpes Ardèche (07460) N° 75011155159

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6321.68€/an
• Rentabilité : 5,28 %.
• Gestionnaire : Vacances Bleues

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour avec coin cuisine et alcôve, 2 chambres, salle d'eau, dégagement, wc, terrasse.

- La résidence Vacances Bleues Lou Castel est située dans le parc national des Cévennes en Ardèche. Elle a été construite autour du château par des architectes renommés, Andreau et Parrat. Leur désir était que les logements se fondent dans la nature, notamment grâce aux toits plats et à la végétation.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22652 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 358,72 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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