Offres immobilieres 75011155060 Languedoc Roussillon Gard (30610) N° 75011155060

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3094€/an
• Rentabilité : 6,88 %.
• Gestionnaire : Nemea
• Occupation : 1 semaine

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement type T4 comprenant au rdc : séjour avec kitchenette équipée, chambre, salle de bains, wc, dégagement. A l'étage, 2 chambres, dégagement, salle d'eau. Terrasse.

- La résidence Néméa les Portes des Cévennes est installée dans la ville médiévale de Sauve, sur un terrain de 6 hectares. Elle possède 2 piscines, un court de tennis et une salle de sport avec sauna.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22587 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 597,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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