- Ref 75011153511
- Ref 22320
- Type Résidence Affaires
- Ville PELLOUAILLES LES VIGNES
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 40 m²
- Terrain NC
- Prix :
101 000 € *
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5560€/an
• Rentabilité : 5,50 %.
• Gestionnaire : Cap West
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 en duplex comprenant au niveau 1 : entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec WC, séjour, escalier d'accès au niveau 2 : chambre en mezzanine, jouissance privative et exclusive d'un balcon. Un stationnement situé à l'extérieur.
- La résidence Cap West est idéalement située à Verrieres en Anjou à moins de 15 minutes du centre-ville et à 5 minutes du Parc Expo. Elle bénficie d'un cadre verdoyant au calme tout en étant à proximité des sites immanquables d’Angers et sa région !
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22320 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 922 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 511,00€ et 691,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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Résidence AffairesPELLOUAILLES LES VIGNES - 40 m²
92200 NEUILLY SUR SEINE
Tel. 01 84 78 46 50
Fax 04 67 70 95 48