Offres immobilieres 75011146206 Centre Eure-et-Loir (28350) N° 75011146206

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 9 936,80€
• Rentabilité : 5,95 %
• Gestionnaire : Colisée
• Articles 605 et 606 à la charge du Preneur

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 bis au 1er étage comprenant : un séjour avec coin nuit et coin cuisine, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Ehpad Château du Haut-Venay est idéalement située à Saint-Lubin-des-Joncherets, entre Evreux et Chartres. L'établissement se trouve au coeur d'un parc verdoyant. La ville de Dreux est à 15km et la région parisienne est à proximité.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21138 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 413,60 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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