Offres immobilieres 75011136027 Rhône-Alpes Rhône (69800) N° 75011136027

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 983,72 €
• Rentabilité : 5.46%
• Gestionnaire : Eastlodge

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : un hall, une séjour-chambre, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Parking extèrieur.

- La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est idéalement située à Saint-Priest, à 50 mètres de l'arrêt de tramway Cordière, qui dessert directement le centre de Lyon et la gare de Lyon-Perrache. Le Groupama Stadium se trouve à 12 minutes de route de l'établissement et le Centre de conventions Eurexpo à 5 km. La résidence est à 800 mètres du fort de Saint-Priest et à seulement 1 km de l'autoroute A46.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18677 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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