Offres immobilieres 75008154738 Champagne Ardenne Ardennes (08200) N° 75008154738

Vous souhaitez reprendre une affaire saine, rentable et en constante progression ?
Découvrez ce restaurant idéalement situé en centre-ville de Sedan, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique.

Les atouts de l’établissement :

Salle de restauration de 33 couverts
Terrasse de 33 couverts exploitée durant la saison estivale
Surface d’environ 90 m²
Réserve et accès livraison et salariés, indépendant par l’arrière du bâtiment.
Tableau électrique aux normes et système d'alarme télésurveillance.
Aucun travaux à prévoir
Loyer attractif : seulement 650 € par mois
Redevance terrasse : 135 € par mois durant la période d’exploitation
Équipe en place :
• 3 salariés en CDI permettant une reprise sereine de l’activité.

Une affaire en développement :
Actuellement ouvert du mardi au samedi, le midi et le soir, l’établissement affiche une progression régulière de son activité.
Potentiel de développement supplémentaire :
L’ouverture dominicale offre une véritable opportunité d’augmentation du chiffre d’affaires pour les futurs exploitants.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement clé en main, sans investissement complémentaire immédiat.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.






Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24336



Honoraires : 5,38 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 130 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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