Offres immobilieres 75008154119 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44470) N° 75008154119

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ: Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison familiale nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché! Offrant de très beaux volumes, cette propriété saura vous séduire dès les premiers instants grâce à son superbe salon-déjour baigné de lumière avec toit cathédrale, apportant charme,élégance et sensation d'espace incomparable.La cuisine aménagée et conviviale complète parfaitement cet espace de vie pensé pour le confort au quotidien.
La maison propose 4 belles chambres ainsi qu'un bureau sur une mezanine, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos envies. Le terrain arboré est bien clos et fait 1268 m2 .
A l'extérieur, laissez vous charmer par un véritable havre de paix : un bel espace paysager , une piscine chauffée couverte pour profiter des plaisirs de la baignade ainsi qu'une élégante percola parfaite pour recevoir famille, amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Calme , prestations de qualité , beaucoup de rangements, carport , volumes généreux et cadre de vie privilégié, proche des commodités ( commerce, écoles ,transports) : cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions . Une visite s'impose !
Honoraires : 3,11 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 560 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. 24225
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € par an.
Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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